安卓手机捕鱼达人2技巧
 
·設為首頁 ·加入收藏 ·聯系我們
 
 
 
  公司簡介
  業務流程
  資質證書
  收費標準
 
業務流程 您當前位置:網站首頁:關于我們:業務流程

    一、雙方初步溝通,明確估價基本事項
    包括:
    (1)明確估價目的,由于同一房地產出于不同的估價目的,其估價結果往往不同。所以,必須明確委托估價人請求估價的目的是什么,以區分不同性質的估價。
    (2)明確估價對象的范圍,是房地合一的價值評估或是單純的房屋、土地的價值評估,或評估一幢房屋中的某個部位等等,都必須明確。
    (3)明確估價時點,某房地產的估價結果,是表示該房地產在某一個特定時點上的價格。因此,必須明確估價時點,如果不確定估價時點,房地產估價是沒有意義的。
    (4)明確估價報告交付的日期,交付估價報告的日期一般由委托估價方提出,也可由委托估價方和受理估價方協商確定。
 
    二、辦理委托手續
    委托房地產估價的,應簽訂估價委托合同。估價委托合同是委托估價方和受理估價方權利和義務的確定,包括估價對象、估價目的、估價時點,需提供的資料,估價收費,估價報告書的交付及其他有關事項的相互約定。
 
    三、協助提供資料
    由于估價對象和估價目的的不同,房地產估價所需的資料也不同。一般來說,委托方應提供的資料包括:
    (1)產權資料
    (2)房屋建筑資料
    (3)估價機構要求的其它資料
 
    四、協助現場查勘
    實地查勘是就估價對象的有關內容到實地查清核實,從估價對象房地產的實體構造、權利狀態、環境條件方面的具體內容進行客觀確認。委托人應協助估價人員實地查勘,并就估價人員提出的問題予以說明。
 
    五、支付評估費、領取評估報告
    按雙方的約定支付評估費,領取評估報告。

版權所有 © 2011-2012 溫州市國正房地產估價事務所有限公司  浙ICP備11055664號-1
地 址:溫州市鹿城區車站大道交行廣場1幢19A  電 話:0577-88359797 88157007  傳 真:0577-88356117
安卓手机捕鱼达人2技巧 中国股指期货配资网 189比分直播 中国股票指数 上海天天彩 兴业证券炒股软件 网球比分如何计算 广东26选5 基金配资比例 内蒙古十一选五 十大期货配资公司排名电话 宁夏十一选五 上海配资公司 黃色一級片 北京赛车 股票推荐排名 网易模拟炒股